Kostenloses Aufteiler Online-Training

Wie erfahrene Fix & Flipper mit einem einzigen Projekt 6-stellige Gewinne realisieren

Entdecke das Aufteiler-Modell: Mehrfamilienhäuser kaufen, aufteilen & als einzelne Eigentumswohnungen mit deutlich höherem Gewinn weiterverkaufen!

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Warum Immobilieaufteilung der logische nächste Schritt ist?

Du verstehst, warum Aufteilung nicht Fix & Flip 2.0 ist, sondern ein eigenständiges Geschäftsmodell mit deutlich höherem Hebel.

Vermögensaufbau durch Bestandhalten

Du erfährst, wie du nach dem Abverkauf gezielt einzelne Einheiten im Bestand hältst und den Deal trotzdem refinanzierst.

Rechtliche Grundlagen & typische Fallstricke

Teilungserklärung, Abgeschlossenheit, WEG-Struktur: Du weißt, worauf es ankommt und wo die meisten Fehler entstehen.

Für wen ist das?

Das Training ist
genau richtig für dich, wenn…

Du bereits mehrere Fix & Flip Projekte erfolgreich abgeschlossen hast
Du weißt, wie man Immobilien kalkuliert, finanziert & verkauft
Du mindestens 100.000 € Eigenkapital für das nächste Projekt verfügbar hast
Du den nächsten wirtschaftlichen Hebel suchst

DAS IST NICHTS FÜR DICH, WENN...

Du noch keine Immobiienerfahrung hast
Du auf der Suche nach schnellen Gewinnen ohne Arbeit bist
Du kein Eigenkapital mitbringen kannst

RECHNUNG | BEISPIEL - MFH MIT 6 WOHNEINHEITEN

Kaufpreis der Immobilie: 620.000 €
Renovierungs- & Aufteilungskosten: 180.000 €
Kaufnebenkosten (Notar, Makler, Steuern): 65.000 €
Planung, Genehmigungen, Notar und Puffer: 55.000 €

Gesamtkosten: 920.000 €

Erlöse nach Aufteilung und Einzelverkauf

Verkaufspreis einer Wohnung: 215.000 €
Anzahl Wohnungen: 6

Gesamterlös aus Einzelverkäufen: 1.290.000 €

Gewinn:

1.290.000 € (Verkaufspreis)
- 920.000 € (Gesamtkosten)
= 370.000 € Gewinn (vor Steuer)

370.000 €

GEWINN VOR STEUERN

8 Monate

VOM KAUF BIS ABVERKAUF ALLER WOHNEINHEITEN

Dr. Rudi Singer

Promovierter Immobilienökonom

Dr. Rudi Singer ist promovierter Immobilienökonom und beschäftigt sich seit über 20 Jahren mit Immobilienentwicklung und Immobilienhandel.

Er ist Autor mehrerer Fachbücher zu Immobilien, darunter auch zu Fix & Flip und zur Mehrfamilienhaus Aufteilung.

In der Praxis renoviert und verkauft er jährlich zwischen 50 und 100 Wohnungen und ist damit kontinuierlich in realen Projekten aktiv.

Rudi betrachtet Immobilien stets aus einer ganzheitlichen ökonomischen Perspektive.

Er ordnet Projekte im Kontext von Zinsentwicklung, gesamtwirtschaftlicher Lage und politischen Rahmenbedingungen ein und versteht, wie sich globale und nationale Entwicklungen konkret auf Immobilienmärkte auswirken.

Dieses Zusammenspiel aus wirtschaftlicher Gesamtperspektive und operativer Projektpraxis bildet die Grundlage von Aufteiler.com.

IMMOBILIEN KAUFEN. AUFTEILEN. VERKAUFEN

Wie erfahrene Fix & Flipper mit einem einzigen Projekt 6-stellige Gewinne realisieren

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